63 Rue des Armenault, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue des Armenault, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², inférieur de 26.78 % à celui du n°10 et de 31.48 % à celui du n°69.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 63 Rue des Armenault, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Bourgogne Saint-Loup-Armenault Châtaigniers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 36 parkings - 686 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laurencin à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gaudier-Brzeska à 1156 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 873 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 918 mètres
- - Ecole maternelle Courtil Loison à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Petit à 440 mètres
Ventes au 63 Rue des Armenault
Les 11 ventes au 63 Rue des Armenault constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue des Armenault dans son marché local
Prix du 63 Rue des Armenault par rapport à la voie
Sur Rue des Armenault, le prix moyen des appartements s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 63 Rue des Armenault se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue des Armenault par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des appartements atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue des Armenault se situe 20.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 3.41 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 15.64 % sur 1 an et augmenté de 12.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 212 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 083 €/m² sur la période récente.
