Rue des Armenault, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Armenault, 45800 Saint-Jean-de-Braye, affiche un prix moyen de 2 093 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Armenault dans son marché local
Prix Rue des Armenault par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des appartements atteint 2 388 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Armenault se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 11.39 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Armenault à Saint-Jean-de-Braye
Le loyer moyen estimé Rue des Armenault est de 14.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.2 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.18 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Braye, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 14.64 % sur 1 an et augmenté de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 212 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Armenault
Les ventes enregistrées Rue des Armenault témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 42 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Armenault
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laurencin à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gaudier-Brzeska à 1039 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 824 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 923 mètres
- - Ecole maternelle Louis Petit à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Petit à 329 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Armenault
Adresses Rue des Armenault
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Armenault, classées par tranches de numéros.
