32 Rue des Aubraies, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Aubraies, affiche un prix moyen de 2 713 €/m², supérieur de 4.51 % à celui du n°34 et de 1.01 % à celui du n°42.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 32 Rue des Aubraies, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Sainte-Marie-Diderot-Richaudière-Frédeville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 713 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0305 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0332 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0328 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bédinière à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 1075 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 1029 mètres
- - Ecole primaire Anne Frank à 805 mètres
Ventes au 32 Rue des Aubraies
Les 14 ventes au 32 Rue des Aubraies constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Aubraies dans son marché local
Prix du 32 Rue des Aubraies par rapport à la voie
Sur Rue des Aubraies, le prix moyen des appartements s'établit à 2 665 €/m². Avec un prix moyen de 2 713 €/m², le 32 Rue des Aubraies se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Aubraies par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des appartements atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue des Aubraies se situe 12.62 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 46.81 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 15.64 % sur 1 an et augmenté de 12.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 212 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 083 €/m² sur la période récente.
