3 Rue des Cèdres, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Cèdres, affiche un prix moyen de 2 133 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.94 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 3 Rue des Cèdres, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Picardière-Bionne-Roche.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picardière à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 480 mètres
Ventes au 3 Rue des Cèdres
Une vente a été recensée au 3 Rue des Cèdres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Cèdres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Cèdres, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Cèdres dans son marché local
Prix du 3 Rue des Cèdres par rapport à la voie
Sur Rue des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 3 Rue des Cèdres se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Cèdres par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des maisons atteint 2 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Cèdres se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 29.04 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 391 €/m² sur la période récente.
