5 Rue des Cèdres, 45800 Saint-Jean-de-Braye

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 028 €

de 1 477 € à 2 384 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue des Cèdres, 45800 Saint-Jean-de-Braye, affiche un prix moyen de 2 028 €/m², inférieur de 3.84 % à celui du n°6 et de 5.45 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 5 Rue des Cèdres, 45800 Saint-Jean-de-Braye

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Picardière-Bionne-Roche.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0242 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Picardière à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Paul Langevin à 473 mètres
- Ecole élémentaire Paul Langevin à 490 mètres

Ventes au 5 Rue des Cèdres

Les 0 ventes au 5 Rue des Cèdres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue des Cèdres dans son marché local

Prix du 5 Rue des Cèdres par rapport à la voie

Sur Rue des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 5 Rue des Cèdres se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Cèdres par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret

À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Cèdres se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 10.88 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Braye baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 6.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 391 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Tilleuls, 45800 Saint-Jean-de-Braye(2,270 €)

Rue des Erables, 45800 Saint-Jean-de-Braye(2,080 €)

Rue des Bouleaux, 45800 Saint-Jean-de-Braye(2,156 €)

Rue des Tilleuls, 45800 Saint-Jean-de-Braye(2,216 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue des Cèdres

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Cèdres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.