18 Rue des Châtaigniers, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Châtaigniers, affiche un prix moyen de 3 150 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°16 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 18 Rue des Châtaigniers, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Mermoz Clos du Hameau-Vieux Bourg.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0132 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laurencin à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gaudier-Brzeska à 1354 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 818 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 750 mètres
- - Ecole maternelle Courtil Loison à 95 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Petit à 664 mètres
Ventes au 18 Rue des Châtaigniers
Une vente a été recensée au 18 Rue des Châtaigniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Châtaigniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Châtaigniers, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Châtaigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Châtaigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Châtaigniers dans son marché local
Prix du 18 Rue des Châtaigniers par rapport à la voie
Sur Rue des Châtaigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 043 €/m². Avec un prix moyen de 3 150 €/m², le 18 Rue des Châtaigniers se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Châtaigniers par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des maisons atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Châtaigniers se situe 30.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 91.26 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 3.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 391 €/m² sur la période récente.
