24 Rue des Châtaigniers, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Châtaigniers, affiche un prix moyen de 3 043 €/m², supérieur de 4.21 % à celui du n°24 bis et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 24 Rue des Châtaigniers, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mermoz Clos du Hameau-Vieux Bourg.
2 niveaux - 2 logements - 304 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0639 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laurencin à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gaudier-Brzeska à 1308 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 783 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 737 mètres
- - Ecole maternelle Courtil Loison à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Petit à 624 mètres
Ventes au 24 Rue des Châtaigniers
Les 4 ventes au 24 Rue des Châtaigniers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Châtaigniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Châtaigniers, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Châtaigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Châtaigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Châtaigniers dans son marché local
Prix du 24 Rue des Châtaigniers par rapport à la voie
Sur Rue des Châtaigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 043 €/m². Avec un prix moyen de 3 043 €/m², le 24 Rue des Châtaigniers se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Châtaigniers par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des maisons atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Châtaigniers se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 3.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 391 €/m² sur la période récente.
