38 Rue des Châtaigniers, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Châtaigniers, affiche un prix moyen de 2 531 €/m², inférieur de 12.3 % à celui du n°28 et de n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 38 Rue des Châtaigniers, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Mermoz Clos du Hameau-Vieux Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laurencin à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gaudier-Brzeska à 1220 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 688 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 689 mètres
- - Ecole maternelle Courtil Loison à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Petit à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Châtaigniers
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Châtaigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Châtaigniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Châtaigniers, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Châtaigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Châtaigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Châtaigniers dans son marché local
Prix du 38 Rue des Châtaigniers par rapport à la voie
Sur Rue des Châtaigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 38 Rue des Châtaigniers se situe 16.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Châtaigniers par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des maisons atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Châtaigniers se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 53.67 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 3.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 391 €/m² sur la période récente.
