42 Rue des Châtaigniers, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue des Châtaigniers, affiche un prix moyen de 3 046 €/m², supérieur de 20.59 % à celui du n°38 et de 2.35 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 42 Rue des Châtaigniers, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Mermoz Clos du Hameau-Vieux Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laurencin à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gaudier-Brzeska à 1194 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 667 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 684 mètres
- - Ecole maternelle Courtil Loison à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Petit à 540 mètres
Ventes au 42 Rue des Châtaigniers
Les 4 ventes au 42 Rue des Châtaigniers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue des Châtaigniers dans son marché local
Prix du 42 Rue des Châtaigniers par rapport à la voie
Sur Rue des Châtaigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 046 €/m². Avec un prix moyen de 3 046 €/m², le 42 Rue des Châtaigniers se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue des Châtaigniers par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des maisons atteint 2 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue des Châtaigniers se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 1.07 % sur 1 an et baissé de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 391 €/m² sur la période récente.
