2 Rue des Grazons, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Grazons, affiche un prix moyen de 3 022 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°14 et de 0.23 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 2 Rue des Grazons, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Mermoz Clos du Hameau-Vieux Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 1196 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1217 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Du Hameau - Quai H à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 255 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 332 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 607 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 665 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Grazons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Grazons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Grazons dans son marché local
Prix du 2 Rue des Grazons par rapport à la voie
Sur Rue des Grazons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 823 €/m². Avec un prix moyen de 3 022 €/m², le 2 Rue des Grazons se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Grazons par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des appartements atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Grazons se situe 25.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 63.53 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 15.64 % sur 1 an et augmenté de 12.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 212 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 083 €/m² sur la période récente.
