2 Rue des Hauts de Saint-Loup, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Hauts de Saint-Loup, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², supérieur de 12.92 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Rue des Hauts de Saint-Loup, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Pont Bordeau-Beauvois.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De St-Loup à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gaudier-Brzeska à 633 mètres
- - Lycée professionnel Gaudier-Brzeska à 590 mètres
- - Ecole maternelle Louis Petit à 574 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Petit à 577 mètres
Ventes au 2 Rue des Hauts de Saint-Loup
Une vente a été recensée au 2 Rue des Hauts de Saint-Loup. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Hauts de Saint-Loup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Hauts de Saint-Loup, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Hauts de Saint-Loup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Hauts de Saint-Loup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Hauts de Saint-Loup dans son marché local
Prix du 2 Rue des Hauts de Saint-Loup par rapport à la voie
Sur Rue des Hauts de Saint-Loup, le prix moyen des maisons s'établit à 1 696 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 2 Rue des Hauts de Saint-Loup se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Hauts de Saint-Loup par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des maisons atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Hauts de Saint-Loup se situe 23.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 11.48 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 3.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 391 €/m² sur la période récente.
