2 Rue des Longues Allées, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Longues Allées, affiche un prix moyen de 2 507 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 2 Rue des Longues Allées, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Mermoz Clos du Hameau-Vieux Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haute Croix à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 1388 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 861 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 660 mètres
- - Ecole maternelle Courtil Loison à 196 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 854 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Longues Allées
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Longues Allées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Longues Allées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Longues Allées, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Longues Allées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Longues Allées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Longues Allées dans son marché local
Prix du 2 Rue des Longues Allées par rapport à la voie
Sur Rue des Longues Allées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 794 €/m². Avec un prix moyen de 2 507 €/m², le 2 Rue des Longues Allées se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Longues Allées par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des maisons atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Longues Allées se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 52.22 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 3.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 391 €/m² sur la période récente.
