2 Rue du 8 Mai 1945, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 2 624 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 2 Rue du 8 Mai 1945, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Clocheton-Croix de Pierre.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pot Vert à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 1074 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 757 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 935 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 595 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du 8 Mai 1945, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 2 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 2 642 €/m². Avec un prix moyen de 2 624 €/m², le 2 Rue du 8 Mai 1945 se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des maisons atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du 8 Mai 1945 se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 59.32 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 3.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 391 €/m² sur la période récente.
