4 Rue du 8 Mai 1945, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 2 557 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 4 Rue du 8 Mai 1945, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Clocheton-Croix de Pierre.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pot Vert à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 1063 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 761 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 933 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 595 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 215 mètres
Ventes au 4 Rue du 8 Mai 1945
Une vente a été recensée au 4 Rue du 8 Mai 1945. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du 8 Mai 1945, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 4 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 2 642 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 4 Rue du 8 Mai 1945 se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des maisons atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du 8 Mai 1945 se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 55.25 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 3.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 391 €/m² sur la période récente.
