9 Rue du Bignon, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Bignon, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 9 Rue du Bignon, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Clocheton-Croix de Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pot Vert à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 1302 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 1359 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 1071 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 688 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Bignon
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Bignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Bignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Bignon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Bignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Bignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Bignon dans son marché local
Prix du 9 Rue du Bignon par rapport à la voie
Sur Rue du Bignon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 9 Rue du Bignon se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Bignon par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des maisons atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Bignon se situe 17.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 21.05 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 391 €/m² sur la période récente.
