8 Rue du Clos de Champray, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Clos de Champray, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°13 mais inférieur de 3.62 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 8 Rue du Clos de Champray, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Clocheton-Croix de Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pot Vert à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 1348 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 1108 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 971 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Clos de Champray
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Clos de Champray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Clos de Champray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Clos de Champray, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Clos de Champray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Clos de Champray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Clos de Champray dans son marché local
Prix du 8 Rue du Clos de Champray par rapport à la voie
Sur Rue du Clos de Champray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 8 Rue du Clos de Champray se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Clos de Champray par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des maisons atteint 2 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Clos de Champray se situe 19.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 17.54 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 391 €/m² sur la période récente.
