9 Rue du Clos de Champray, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Clos de Champray, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², supérieur de 2.34 % à celui du n°11 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 9 Rue du Clos de Champray, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Clocheton-Croix de Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pot Vert à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 1317 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 1091 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 949 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 571 mètres
Ventes au 9 Rue du Clos de Champray
Une vente a été recensée au 9 Rue du Clos de Champray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Clos de Champray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Clos de Champray, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Clos de Champray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Clos de Champray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Clos de Champray dans son marché local
Prix du 9 Rue du Clos de Champray par rapport à la voie
Sur Rue du Clos de Champray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 9 Rue du Clos de Champray se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Clos de Champray par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des maisons atteint 2 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Clos de Champray se situe 21.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 13.85 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 391 €/m² sur la période récente.
