2 Rue du Porteau, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Porteau, affiche un prix moyen de 2 374 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Rue du Porteau, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Picardière-Bionne-Roche.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Marie à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 769 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 721 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 1248 mètres
- - Ecole primaire Anne Frank à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Porteau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Porteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Porteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Porteau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Porteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Porteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Porteau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Porteau par rapport à la voie
Sur Rue du Porteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 729 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 2 Rue du Porteau se situe 13.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Porteau par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des maisons atteint 2 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Porteau se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 43.62 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 391 €/m² sur la période récente.
