26 Rue du Porteau, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Porteau, affiche un prix moyen de 2 756 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 26 Rue du Porteau, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Picardière-Bionne-Roche.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bédinière à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 845 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 779 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 1024 mètres
- - Ecole primaire Anne Frank à 674 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Porteau
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Porteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Porteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Porteau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Porteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Porteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Porteau dans son marché local
Prix du 26 Rue du Porteau par rapport à la voie
Sur Rue du Porteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 720 €/m². Avec un prix moyen de 2 756 €/m², le 26 Rue du Porteau se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Porteau par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des maisons atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Porteau se situe 14.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 67.33 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 3.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 391 €/m² sur la période récente.
