32 Rue du Porteau, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Porteau, affiche un prix moyen de 3 160 €/m², supérieur de 19.79 % à celui du n°39 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 32 Rue du Porteau, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Picardière-Bionne-Roche.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0904 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bédinière à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 932 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 864 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 1008 mètres
- - Ecole primaire Anne Frank à 762 mètres
Ventes au 32 Rue du Porteau
Les 2 ventes au 32 Rue du Porteau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Porteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Porteau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Porteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Porteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Porteau dans son marché local
Prix du 32 Rue du Porteau par rapport à la voie
Sur Rue du Porteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 720 €/m². Avec un prix moyen de 3 160 €/m², le 32 Rue du Porteau se situe 16.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Porteau par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des maisons atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Porteau se situe 30.96 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 91.86 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 3.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 391 €/m² sur la période récente.
