12 Rue du Vivien, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Vivien, affiche un prix moyen de 2 709 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.53 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 12 Rue du Vivien, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Zone d'Activités Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaudier-Brzeska à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gaudier-Brzeska à 357 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 1129 mètres
- - Lycée professionnel Gaudier-Brzeska à 277 mètres
- - Ecole maternelle Louis Petit à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Petit à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Vivien
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Vivien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Vivien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Vivien, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Vivien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Vivien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Vivien dans son marché local
Prix du 12 Rue du Vivien par rapport à la voie
Sur Rue du Vivien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 647 €/m². Avec un prix moyen de 2 709 €/m², le 12 Rue du Vivien se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Vivien par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des maisons atteint 2 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Vivien se situe 11.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 63.88 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 3.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 391 €/m² sur la période récente.
