12 bis Rue du Vivien, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 12 bis Rue du Vivien, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Zone d'Activités Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaudier-Brzeska à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gaudier-Brzeska à 360 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 1135 mètres
- - Lycée professionnel Gaudier-Brzeska à 282 mètres
- - Ecole maternelle Louis Petit à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Petit à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue du Vivien
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue du Vivien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue du Vivien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue du Vivien, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Vivien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Vivien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 3.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 391 €/m² sur la période récente.
