3 Rue du Vivien, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Vivien, affiche un prix moyen de 2 667 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°5 bis et du 6.3 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 3 Rue du Vivien, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Zone d'Activités Ouest.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaudier-Brzeska à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gaudier-Brzeska à 365 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 1092 mètres
- - Lycée professionnel Gaudier-Brzeska à 278 mètres
- - Ecole maternelle Louis Petit à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Petit à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Vivien
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Vivien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Vivien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Vivien, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Vivien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Vivien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Vivien dans son marché local
Prix du 3 Rue du Vivien par rapport à la voie
Sur Rue du Vivien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 647 €/m². Avec un prix moyen de 2 667 €/m², le 3 Rue du Vivien se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Vivien par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des maisons atteint 2 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Vivien se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 61.34 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 3.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 391 €/m² sur la période récente.
