32 Rue du Vivien, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Vivien, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², inférieur de 7.92 % à celui du n°30 mais supérieur de 1.89 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 32 Rue du Vivien, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Zone d'Activités Ouest.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaudier-Brzeska à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gaudier-Brzeska à 368 mètres
- - Lycée professionnel Gaudier-Brzeska à 327 mètres
- - Ecole maternelle Louis Petit à 527 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Petit à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Vivien
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Vivien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Vivien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Vivien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Vivien dans son marché local
Prix du 32 Rue du Vivien par rapport à la voie
Sur Rue du Vivien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 646 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 32 Rue du Vivien se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Vivien par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des maisons atteint 2 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Vivien se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 49.79 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 391 €/m² sur la période récente.
