38 Rue George Sand, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 2 547 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°40 et du 0.16 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 38 Rue George Sand, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Clocheton-Croix de Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pergaud à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 1088 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 1118 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 916 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue George Sand, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 38 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 298 €/m². Avec un prix moyen de 2 547 €/m², le 38 Rue George Sand se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue George Sand par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des maisons atteint 2 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue George Sand se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 54.74 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 3.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 391 €/m² sur la période récente.
