18 Rue Jean-Philippe Rameau, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Jean-Philippe Rameau, affiche un prix moyen de 2 283 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°20 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 18 Rue Jean-Philippe Rameau, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Picardière-Bionne-Roche.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bédinière à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 1073 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 998 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 826 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 797 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Jean-Philippe Rameau
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Jean-Philippe Rameau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Jean-Philippe Rameau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Jean-Philippe Rameau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean-Philippe Rameau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean-Philippe Rameau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Jean-Philippe Rameau dans son marché local
Prix du 18 Rue Jean-Philippe Rameau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Philippe Rameau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 18 Rue Jean-Philippe Rameau se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Jean-Philippe Rameau par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des maisons atteint 2 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Jean-Philippe Rameau se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 38.11 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 391 €/m² sur la période récente.
