1 Rue Jean Racine, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jean Racine, affiche un prix moyen de 2 435 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°3 mais inférieur de 9.34 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 1 Rue Jean Racine, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Sainte-Marie-Diderot-Richaudière-Frédeville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 11 parkings - 344 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0633 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0632 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soulas à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 462 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 476 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 710 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 929 mètres
- - Ecole primaire Anne Frank à 158 mètres
Ventes au 1 Rue Jean Racine
Les 3 ventes au 1 Rue Jean Racine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jean Racine dans son marché local
Prix du 1 Rue Jean Racine par rapport à la voie
Sur Rue Jean Racine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 595 €/m². Avec un prix moyen de 2 435 €/m², le 1 Rue Jean Racine se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jean Racine par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des appartements atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jean Racine se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 31.76 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 15.64 % sur 1 an et augmenté de 12.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 212 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 083 €/m² sur la période récente.
