3 Rue Jean Racine, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Racine, affiche un prix moyen de 2 396 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°1 et de 10.8 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 3 Rue Jean Racine, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Sainte-Marie-Diderot-Richaudière-Frédeville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 11 parkings - 344 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0633 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0632 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soulas à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 460 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 473 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 713 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 931 mètres
- - Ecole primaire Anne Frank à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean Racine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Racine dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Racine par rapport à la voie
Sur Rue Jean Racine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 595 €/m². Avec un prix moyen de 2 396 €/m², le 3 Rue Jean Racine se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Racine par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des appartements atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jean Racine se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 29.65 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 15.64 % sur 1 an et augmenté de 12.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 212 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 083 €/m² sur la période récente.
