36 bis Rue Louis Aragon, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 36 bis Rue Louis Aragon, affiche un prix moyen de 2 539 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 bis Rue Louis Aragon, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charbonnière à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 291 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 628 mètres
- - Ecole maternelle Château Foucher à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 36 bis Rue Louis Aragon
Aucune vente n'a été recensée au 36 bis Rue Louis Aragon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 bis Rue Louis Aragon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 bis Rue Louis Aragon, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 bis Rue Louis Aragon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 bis Rue Louis Aragon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 bis Rue Louis Aragon dans son marché local
Prix du 36 bis Rue Louis Aragon par rapport à la voie
Sur Rue Louis Aragon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 544 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 36 bis Rue Louis Aragon se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 bis Rue Louis Aragon par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des appartements atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 bis Rue Louis Aragon se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 34.84 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 bis Rue Louis Aragon à Saint-Jean-de-Braye
Le loyer moyen estimé au 36 bis Rue Louis Aragon est de 15.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 18.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.34 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Braye, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 14.4 % sur 1 an et augmenté de 11.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 212 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 083 €/m² sur la période récente.
