16 Rue Louis Gallouédec, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Louis Gallouédec, affiche un prix moyen de 3 605 €/m², supérieur de 23.46 % à celui du n°14 et du 15.1 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 16 Rue Louis Gallouédec, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Bourgogne Saint-Loup-Armenault Châtaigniers.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De St-Loup à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gaudier-Brzeska à 1075 mètres
- - Lycée professionnel Gaudier-Brzeska à 1104 mètres
- - Ecole primaire Louis Gallouédec à 154 mètres
Ventes au 16 Rue Louis Gallouédec
Les 2 ventes au 16 Rue Louis Gallouédec donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Louis Gallouédec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Louis Gallouédec, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Louis Gallouédec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Louis Gallouédec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Louis Gallouédec dans son marché local
Prix du 16 Rue Louis Gallouédec par rapport à la voie
Sur Rue Louis Gallouédec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 940 €/m². Avec un prix moyen de 3 605 €/m², le 16 Rue Louis Gallouédec se situe 22.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Louis Gallouédec par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des maisons atteint 2 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Louis Gallouédec se situe 49.09 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 119.02 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 3.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 391 €/m² sur la période récente.
