Rue du Faubourg de Bourgogne, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Faubourg de Bourgogne, 45800 Saint-Jean-de-Braye, affiche un prix moyen de 2 674 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 38 à usage d'habitat individuel et 12 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Faubourg de Bourgogne dans son marché local
Prix Rue du Faubourg de Bourgogne par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des appartements atteint 2 388 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Faubourg de Bourgogne se situe 11.98 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 42.31 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Faubourg de Bourgogne à Saint-Jean-de-Braye
Le loyer moyen estimé Rue du Faubourg de Bourgogne est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Braye, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 14.64 % sur 1 an et augmenté de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 212 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Faubourg de Bourgogne
Les ventes enregistrées Rue du Faubourg de Bourgogne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Faubourg de Bourgogne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De St-Loup à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gaudier-Brzeska à 1270 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 2264 mètres
- - Lycée professionnel Gaudier-Brzeska à 1290 mètres
- - Ecole maternelle Louis Petit à 1422 mètres
- - Ecole primaire Louis Gallouédec à 158 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Faubourg de Bourgogne
Adresses Rue du Faubourg de Bourgogne
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