15 Rue Marc Sangnier, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Marc Sangnier, affiche un prix moyen de 2 085 €/m², supérieur de 19.83 % à celui du n°16 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Marc Sangnier, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Puits de Ville-Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 336 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Blum à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 128 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 422 mètres
- - Ecole maternelle Château Foucher à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Marc Sangnier
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Marc Sangnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Marc Sangnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Marc Sangnier, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Marc Sangnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Marc Sangnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Marc Sangnier dans son marché local
Prix du 15 Rue Marc Sangnier par rapport à la voie
Sur Rue Marc Sangnier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 793 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 15 Rue Marc Sangnier se situe 16.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Marc Sangnier par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des appartements atteint 2 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Marc Sangnier se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 10.96 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Marc Sangnier à Saint-Jean-de-Braye
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Marc Sangnier est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Braye, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 14.64 % sur 1 an et augmenté de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 212 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 083 €/m² sur la période récente.
