8 Rue Marc Sangnier, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marc Sangnier, affiche un prix moyen de 1 736 €/m², supérieur de 4.2 % à celui du n°10 mais inférieur de 6.92 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 84 logements.
À propos du 8 Rue Marc Sangnier, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Puits de Ville-Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 84 logements - 1580 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Blum à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 228 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 352 mètres
- - Ecole maternelle Château Foucher à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 423 mètres
Ventes au 8 Rue Marc Sangnier
Les 4 ventes au 8 Rue Marc Sangnier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marc Sangnier dans son marché local
Prix du 8 Rue Marc Sangnier par rapport à la voie
Sur Rue Marc Sangnier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 8 Rue Marc Sangnier se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marc Sangnier par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des appartements atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Marc Sangnier se situe 27.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 6.06 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 15.64 % sur 1 an et augmenté de 12.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 212 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 083 €/m² sur la période récente.
