9 Rue Marc Sangnier, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Marc Sangnier, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°7 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 9 Rue Marc Sangnier, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Puits de Ville-Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Blum à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 208 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 375 mètres
- - Ecole maternelle Château Foucher à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Marc Sangnier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Marc Sangnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Marc Sangnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Marc Sangnier, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marc Sangnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marc Sangnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Marc Sangnier dans son marché local
Prix du 9 Rue Marc Sangnier par rapport à la voie
Sur Rue Marc Sangnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 9 Rue Marc Sangnier se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Marc Sangnier par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des maisons atteint 2 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Marc Sangnier se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 56.44 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 391 €/m² sur la période récente.
