32 Rue Vincent Van Gogh, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Vincent Van Gogh, affiche un prix moyen de 2 423 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 32 Rue Vincent Van Gogh, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Bourgogne Saint-Loup-Armenault Châtaigniers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 196 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0757 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De St-Loup à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gaudier-Brzeska à 706 mètres
- - Lycée professionnel Gaudier-Brzeska à 687 mètres
- - Ecole maternelle Louis Petit à 753 mètres
- - Ecole primaire Louis Gallouédec à 520 mètres
Ventes au 32 Rue Vincent Van Gogh
Les 7 ventes au 32 Rue Vincent Van Gogh constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Vincent Van Gogh dans son marché local
Prix du 32 Rue Vincent Van Gogh par rapport à la voie
Sur Rue Vincent Van Gogh, le prix moyen des appartements s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 32 Rue Vincent Van Gogh se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Vincent Van Gogh par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des appartements atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Vincent Van Gogh se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 31.11 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 15.64 % sur 1 an et augmenté de 12.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 212 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 083 €/m² sur la période récente.
