31 Venelle des Grands Champs, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Venelle des Grands Champs, affiche un prix moyen de 2 621 €/m², inférieur de 6.36 % à celui du n°26 mais supérieur de 5.13 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 31 Venelle des Grands Champs, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bourgogne Saint-Loup-Armenault Châtaigniers.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0589 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De St-Loup à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gaudier-Brzeska à 732 mètres
- - Lycée professionnel Gaudier-Brzeska à 751 mètres
- - Ecole maternelle Louis Petit à 969 mètres
- - Ecole primaire Louis Gallouédec à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Venelle des Grands Champs
Aucune vente n'a été recensée au 31 Venelle des Grands Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Venelle des Grands Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Venelle des Grands Champs, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Venelle des Grands Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Venelle des Grands Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Venelle des Grands Champs dans son marché local
Prix du 31 Venelle des Grands Champs par rapport à la voie
Sur Venelle des Grands Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 603 €/m². Avec un prix moyen de 2 621 €/m², le 31 Venelle des Grands Champs se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Venelle des Grands Champs par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des maisons atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Venelle des Grands Champs se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 59.14 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 3.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 391 €/m² sur la période récente.
