2 Avenue de la Petite Espère, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Petite Espère, affiche un prix moyen de 2 761 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 4.03 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 2 Avenue de la Petite Espère, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Sud Petite Espère.
2 niveaux - 62 logements - 7443 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0742 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salmoneries à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 428 mètres
- - Collège André Malraux à 412 mètres
- - Lycée professionnel Mal Leclerc - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des équipements industriels, du transport et de la logistique à 942 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Petite Espère
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Petite Espère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Petite Espère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Petite Espère, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Petite Espère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Petite Espère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Petite Espère dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Petite Espère par rapport à la voie
Sur Avenue de la Petite Espère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 690 €/m². Avec un prix moyen de 2 761 €/m², le 2 Avenue de la Petite Espère se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Petite Espère par rapport à Saint-Jean-de-la-Ruelle et à Loiret
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Petite Espère se situe 11.96 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-la-Ruelle et 67.74 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-la-Ruelle a augmenté de 19.41 % sur 1 an et augmenté de 7.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au premier semestre 2020 à 2 454 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
