Rue Dédale, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Dédale, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle, affiche un prix moyen de 1 449 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 39 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Dédale dans son marché local
Prix Rue Dédale par rapport à Saint-Jean-de-la-Ruelle et à Loiret
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, le prix moyen des appartements atteint 1 967 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Dédale se situe 26.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-la-Ruelle et 23.05 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Dédale à Saint-Jean-de-la-Ruelle
Le loyer moyen estimé Rue Dédale est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 18.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-la-Ruelle, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-la-Ruelle a augmenté de 10.25 % sur 1 an et augmenté de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 824 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Dédale
Les ventes enregistrées Rue Dédale témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Dédale
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Espère à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Maréchal Leclerc de Hauteclocque à 359 mètres
- - Collège André Malraux à 503 mètres
- - Lycée professionnel Mal Leclerc - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des équipements industriels, du transport et de la logistique à 420 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 538 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 479 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Dédale
Adresses Rue Dédale
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Dédale, classées par tranches de numéros.
