33 Avenue de la Petite Espère, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue de la Petite Espère, affiche un prix moyen de 2 203 €/m², inférieur de 24.99 % à celui du n°31 et du 23.82 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 33 Avenue de la Petite Espère, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Sud Petite Espère.
2 niveaux - 46 logements - 5491 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0896 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0891 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Espère à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Maréchal Leclerc de Hauteclocque à 309 mètres
- - Collège André Malraux à 582 mètres
- - Lycée professionnel Mal Leclerc - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des équipements industriels, du transport et de la logistique à 370 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 427 mètres
Ventes au 33 Avenue de la Petite Espère
Les 2 ventes au 33 Avenue de la Petite Espère donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue de la Petite Espère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue de la Petite Espère, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de la Petite Espère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de la Petite Espère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue de la Petite Espère dans son marché local
Prix du 33 Avenue de la Petite Espère par rapport à la voie
Sur Avenue de la Petite Espère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 690 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 33 Avenue de la Petite Espère se situe 18.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue de la Petite Espère par rapport à Saint-Jean-de-la-Ruelle et à Loiret
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue de la Petite Espère se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-la-Ruelle et 33.84 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-la-Ruelle a augmenté de 19.41 % sur 1 an et augmenté de 7.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au premier semestre 2020 à 2 454 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
