40 Avenue Georges Clémenceau, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 2 320 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°40 bis et du 12.49 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 40 Avenue Georges Clémenceau, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Sud Petite Espère.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Maréchal Leclerc de Hauteclocque à 617 mètres
- - Collège André Malraux à 734 mètres
- - Lycée professionnel Mal Leclerc - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des équipements industriels, du transport et de la logistique à 661 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue Georges Clémenceau, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 40 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 574 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 40 Avenue Georges Clémenceau se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Saint-Jean-de-la-Ruelle et à Loiret
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Georges Clémenceau se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-la-Ruelle et 40.95 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-la-Ruelle a augmenté de 19.41 % sur 1 an et augmenté de 7.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au premier semestre 2020 à 2 454 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
