Rue de la Roche aux Fées, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Roche aux Fées, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle, affiche un prix moyen de 2 361 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 60 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Roche aux Fées dans son marché local
Prix Rue de la Roche aux Fées par rapport à Saint-Jean-de-la-Ruelle et à Loiret
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, le prix moyen des appartements atteint 1 967 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Roche aux Fées se situe 20.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-la-Ruelle et 25.39 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Roche aux Fées à Saint-Jean-de-la-Ruelle
Le loyer moyen estimé Rue de la Roche aux Fées est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 20.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-la-Ruelle, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-la-Ruelle a augmenté de 10.25 % sur 1 an et augmenté de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 824 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Roche aux Fées
Les ventes enregistrées Rue de la Roche aux Fées témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Roche aux Fées
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Maréchal Leclerc de Hauteclocque à 121 mètres
- - Collège André Malraux à 821 mètres
- - Lycée professionnel Mal Leclerc - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des équipements industriels, du transport et de la logistique à 148 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 810 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 748 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Roche aux Fées
Adresses Rue de la Roche aux Fées
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Roche aux Fées, classées par tranches de numéros.
