8 Clos Azur, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Clos Azur, affiche un prix moyen de 2 430 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 8 Clos Azur, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Sud Petite Espère.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viviane Lep à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Maréchal Leclerc de Hauteclocque à 187 mètres
- - Collège André Malraux à 802 mètres
- - Lycée professionnel Mal Leclerc - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des équipements industriels, du transport et de la logistique à 211 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 836 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 775 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Clos Azur
Aucune vente n'a été recensée au 8 Clos Azur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Clos Azur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Clos Azur, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Clos Azur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Clos Azur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Clos Azur dans son marché local
Prix du 8 Clos Azur par rapport à la voie
Sur Clos Azur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 374 €/m². Avec un prix moyen de 2 430 €/m², le 8 Clos Azur se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Clos Azur par rapport à Saint-Jean-de-la-Ruelle et à Loiret
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Clos Azur se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-la-Ruelle et 47.63 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-la-Ruelle a augmenté de 19.41 % sur 1 an et augmenté de 7.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au premier semestre 2020 à 2 454 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
