23 Rue Abbé de l'Epée, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Abbé de l'Epée, affiche un prix moyen de 2 944 €/m², supérieur de 5.6 % à celui du n°25 et de 9.24 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 23 Rue Abbé de l'Epée, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Grand Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 355 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Max Jacob à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Jacob à 277 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 478 mètres
- - Ecole primaire privée hc Saints Anges Gardiens à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Abbé de l'Epée
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Abbé de l'Epée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Abbé de l'Epée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue Abbé de l'Epée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Abbé de l'Epée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Abbé de l'Epée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Abbé de l'Epée dans son marché local
Prix du 23 Rue Abbé de l'Epée par rapport à la voie
Sur Rue Abbé de l'Epée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 944 €/m², le 23 Rue Abbé de l'Epée se situe 15.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Abbé de l'Epée par rapport à Saint-Jean-de-la-Ruelle et à Loiret
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, le prix moyen des maisons atteint 2 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Abbé de l'Epée se situe 19.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-la-Ruelle et 78.1 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-la-Ruelle a augmenté de 19.26 % sur 1 an et augmenté de 7.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au premier semestre 2020 à 2 454 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
