Rue Abbé de l'Epée, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Abbé de l'Epée, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle, affiche un prix moyen de 1 899 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 44 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Abbé de l'Epée dans son marché local
Prix Rue Abbé de l'Epée par rapport à Saint-Jean-de-la-Ruelle et à Loiret
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, le prix moyen des appartements atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Abbé de l'Epée se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-la-Ruelle et 2.93 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Abbé de l'Epée à Saint-Jean-de-la-Ruelle
Le loyer moyen estimé Rue Abbé de l'Epée est de 16.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.18 € à 19.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.88 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-la-Ruelle, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-la-Ruelle a augmenté de 10.59 % sur 1 an et augmenté de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 824 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Abbé de l'Epée
Les ventes enregistrées Rue Abbé de l'Epée témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Abbé de l'Epée
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie St-Jean-De-La-Ruelle à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 1294 mètres
- - Collège Max Jacob à 642 mètres
- - Lycée professionnel Mal Leclerc - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des équipements industriels, du transport et de la logistique à 2116 mètres
- - Ecole maternelle Jules Lenormand à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Lenormand à 153 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Abbé de l'Epée
Adresses Rue Abbé de l'Epée
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Abbé de l'Epée, classées par tranches de numéros.
