2 bis Rue Abbé de l'Epée, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 bis Rue Abbé de l'Epée, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle, affiche un prix moyen de 1 842 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 2 bis Rue Abbé de l'Epée, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Grand Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 184 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie St-Jean-De-La-Ruelle à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 1303 mètres
- - Collège Max Jacob à 639 mètres
- - Ecole maternelle Jules Lenormand à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Lenormand à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Abbé de l'Epée
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Abbé de l'Epée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Abbé de l'Epée dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Abbé de l'Epée par rapport à la voie
Sur Rue Abbé de l'Epée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 2 bis Rue Abbé de l'Epée se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Abbé de l'Epée par rapport à Saint-Jean-de-la-Ruelle et à Loiret
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, le prix moyen des appartements atteint 1 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Abbé de l'Epée se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-la-Ruelle et 18.42 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-la-Ruelle a augmenté de 1.62 % sur 1 an et baissé de 0.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 824 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 784 €/m² sur la période récente.
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