38 Rue Abbé de l'Epée, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Abbé de l'Epée, affiche un prix moyen de 2 508 €/m², inférieur de 4.75 % à celui du n°38 bis et de 0.36 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 38 Rue Abbé de l'Epée, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Les Chaises.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Max Jacob à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Jacob à 207 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 383 mètres
Ventes au 38 Rue Abbé de l'Epée
Une vente a été recensée au 38 Rue Abbé de l'Epée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Abbé de l'Epée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Abbé de l'Epée, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Abbé de l'Epée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Abbé de l'Epée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Abbé de l'Epée dans son marché local
Prix du 38 Rue Abbé de l'Epée par rapport à la voie
Sur Rue Abbé de l'Epée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 508 €/m², le 38 Rue Abbé de l'Epée se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Abbé de l'Epée par rapport à Saint-Jean-de-la-Ruelle et à Loiret
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, le prix moyen des maisons atteint 2 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Abbé de l'Epée se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-la-Ruelle et 51.72 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-la-Ruelle a augmenté de 19.26 % sur 1 an et augmenté de 7.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au premier semestre 2020 à 2 454 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
