4 Rue Abbé de l'Epée, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Abbé de l'Epée, affiche un prix moyen de 2 711 €/m², supérieur de 3.55 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.35 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 4 Rue Abbé de l'Epée, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Grand Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1052 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie St-Jean-De-La-Ruelle à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 1319 mètres
- - Collège Max Jacob à 621 mètres
- - Ecole maternelle Jules Lenormand à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Lenormand à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Abbé de l'Epée
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Abbé de l'Epée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Abbé de l'Epée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Abbé de l'Epée, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Abbé de l'Epée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Abbé de l'Epée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Abbé de l'Epée dans son marché local
Prix du 4 Rue Abbé de l'Epée par rapport à la voie
Sur Rue Abbé de l'Epée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 4 Rue Abbé de l'Epée se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Abbé de l'Epée par rapport à Saint-Jean-de-la-Ruelle et à Loiret
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, le prix moyen des maisons atteint 2 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Abbé de l'Epée se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-la-Ruelle et 64 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-la-Ruelle a augmenté de 19.26 % sur 1 an et augmenté de 7.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au premier semestre 2020 à 2 454 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
