22 Rue Amédéo Modigliani, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Amédéo Modigliani, affiche un prix moyen de 2 163 €/m², inférieur de 8.66 % à celui du n°24 et de 4.59 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 22 Rue Amédéo Modigliani, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Sud Petite Espère.
2 niveaux - 3 logements - 212 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0750 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viviane Lep à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Maréchal Leclerc de Hauteclocque à 328 mètres
- - Collège André Malraux à 686 mètres
- - Lycée professionnel Mal Leclerc - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des équipements industriels, du transport et de la logistique à 364 mètres
- - Ecole maternelle François Mitterrand à 795 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 765 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Amédéo Modigliani
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Amédéo Modigliani au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Amédéo Modigliani dans son marché local
Prix du 22 Rue Amédéo Modigliani par rapport à la voie
Sur Rue Amédéo Modigliani, le prix moyen des maisons s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 22 Rue Amédéo Modigliani se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Amédéo Modigliani par rapport à Saint-Jean-de-la-Ruelle et à Loiret
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, le prix moyen des maisons atteint 2 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Amédéo Modigliani se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-la-Ruelle et 30.85 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-la-Ruelle a augmenté de 18.82 % sur 1 an et augmenté de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au premier semestre 2020 à 2 454 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
