9 Rue Amédéo Modigliani, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Amédéo Modigliani, affiche un prix moyen de 2 557 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°11 et du 2.28 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 9 Rue Amédéo Modigliani, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Sud Petite Espère.
2 niveaux - 14 logements - 1014 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0750 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viviane Lep à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Maréchal Leclerc de Hauteclocque à 356 mètres
- - Collège André Malraux à 680 mètres
- - Lycée professionnel Mal Leclerc - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des équipements industriels, du transport et de la logistique à 391 mètres
- - Ecole maternelle François Mitterrand à 792 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 778 mètres
Ventes au 9 Rue Amédéo Modigliani
Une vente a été recensée au 9 Rue Amédéo Modigliani. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Amédéo Modigliani
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Amédéo Modigliani, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Amédéo Modigliani
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Amédéo Modigliani complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Amédéo Modigliani dans son marché local
Prix du 9 Rue Amédéo Modigliani par rapport à la voie
Sur Rue Amédéo Modigliani, le prix moyen des maisons s'établit à 2 472 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 9 Rue Amédéo Modigliani se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Amédéo Modigliani par rapport à Saint-Jean-de-la-Ruelle et à Loiret
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Amédéo Modigliani se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-la-Ruelle et 55.35 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-la-Ruelle a augmenté de 19.41 % sur 1 an et augmenté de 7.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au premier semestre 2020 à 2 454 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
