Rue Brise Pain, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Brise Pain, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle, affiche un prix moyen de 1 726 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Brise Pain dans son marché local
Prix Rue Brise Pain par rapport à Saint-Jean-de-la-Ruelle et à Loiret
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, le prix moyen des appartements atteint 1 967 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Brise Pain se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-la-Ruelle et 8.34 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Brise Pain à Saint-Jean-de-la-Ruelle
Le loyer moyen estimé Rue Brise Pain est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.56 € à 18.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.13 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-la-Ruelle, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-la-Ruelle a augmenté de 10.25 % sur 1 an et augmenté de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 824 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Brise Pain
Les ventes enregistrées Rue Brise Pain témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Brise Pain
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Chasseur à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 1024 mètres
- - Collège André Malraux à 983 mètres
- - Lycée professionnel Mal Leclerc - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des équipements industriels, du transport et de la logistique à 1497 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 619 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 534 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Brise Pain
Adresses Rue Brise Pain
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Brise Pain, classées par tranches de numéros.
